哪些主材自己买，能真正省到钱？
先说结论：瓷砖、地板、洁具五金，这三类自己买最划算。瓷砖和地板属于“款式驱动型”主材，同品牌同型号在不同渠道的价差能到15%左右，而且安装工艺相对标准化，装修公司不会因为你自购就拒绝施工。洁具五金更简单，品牌溢价高，线上官方旗舰店和线下实体店的价差经常超过20%，自己买完全可行。
但有个前提：你必须是懂行的人，或者愿意花时间研究。如果你连抛光砖和抛釉砖都分不清，那自己买瓷砖的风险反而更大，因为不同批次色差、吸水率这些细节，外行很难把控。
哪些主材，自己买是给自己挖坑？
石材、中央空调、地暖、门窗，这四类我建议你交给装修公司。石材的问题在于“纹理天然不可控”，你看到的样品和送到家的整板可能完全是两回事，没有经验的人根本判断不了。中央空调和地暖涉及隐蔽工程，一旦出问题，装修公司和设备商互相推诿是常态，你夹在中间很被动。门窗则涉及测量、安装、防水一系列工序，误差超过2毫米就可能漏水，自己买省的那点钱，不够后期维修的。
去年我们（腾龙别墅设计研究院团队）在浦东做过一个项目，业主自己买了进口石材，结果到货后发现色差严重，退货重买耽误了20天工期，最后算下来比用装修公司的渠道还贵了8%。
自己买主材，怎么判断值不值？
给你一个可操作的判断标准：先算“差价率”，再算“风险成本”。
差价率很简单，同品牌同型号，你自己买的价格和装修公司报价的差价，如果低于10%，不值得折腾；超过15%，可以考虑。风险成本包括：退换货的运费、工期延误的损失、安装出问题后的扯皮成本。比如瓷砖，如果装修公司包安装，你自购瓷砖出了问题，工人可能会说“砖不平”，但如果是装修公司买的，他们就得自己担责。
另一个判断标准是“安装独立性”。凡是安装不依赖装修公司统一调度的，比如洁具、开关面板，自己买没问题；凡是需要和其他工序配合的，比如地板（要等找平干透）、石材（要等基层处理），最好让装修公司一起管。
别墅全包，主材自购最容易忽略的三个坑
第一个坑是“合同里没写清楚”。很多别墅装修合同只写“主材由业主自购”，但没明确安装责任、验收标准、质保归属。结果瓷砖空鼓了，装修公司说是砖的问题，厂家说是施工的问题，你只能自己兜着。签合同前，一定要把“自购主材的安装责任”写进补充协议。
第二个坑是“送货时间没对齐”。别墅装修工期长，主材进场时间必须和施工进度匹配。瓷砖要在瓦工进场前一周到位，地板要在油漆完工后、家具进场前安装。很多业主提前买好了，结果工地还没到那一步，材料堆在仓库里受潮变形，损失只能自己认。
第三个坑是“只看单价，不看总价”。有些主材单价看着便宜，但运费、上楼费、安装辅料费加起来，反而比装修公司的报价还高。比如大理石，每平米单价可能差200元，但运输和安装费可能要加300元一平米。
我的建议
如果你时间充裕、懂点建材知识，瓷砖、地板、洁具五金自己买，能省下一笔可观的费用。但石材、中央空调、地暖、门窗，还是交给装修公司更省心。记住一个原则：凡是涉及隐蔽工程和结构安全的主材，不要自己买；凡是纯装饰性、安装独立的主材，大胆自己买。
常见问题
Q1：自己买瓷砖，怎么判断质量好坏？
看吸水率，低于0.5%的属于瓷质砖，适合别墅地面；再看平整度，两块砖面对面贴在一起，缝隙越小越好。最好让商家提供检测报告，并留样封存，方便到货对比。
Q2：地板自己买，装修公司会负责安装吗？
一般会，但要在合同里写明。实木地板安装对地面平整度要求很高，如果装修公司找平没做好，后期地板起翘，责任划分会很麻烦。建议让地板厂家和装修公司共同确认地面条件。
Q3：卫浴洁具自己买，要注意什么？
先确认坑距（排污口中心到墙的距离），常见的是305mm和400mm，买错了装不上。另外，智能马桶要预留电源插座，浴缸要确认尺寸能进电梯或楼梯。
Q4：石材自己买，为什么容易踩坑？
石材是天然材料，纹理、色差无法标准化，样品和整板可能差异很大。而且石材加工周期长，一旦尺寸量错，返工成本很高。除非你有可靠的供货渠道，否则不建议自己买。
